就是买房！
韩平现在手里有200万。
是救了吴家老爷子吴振国，得到的酬谢。
从拿到这笔钱开始，他就琢磨着怎么用。
第一反应就是给家里换个住的地方。
现在家里住的是出租房，每个月需要给房东缴纳不少的租金。
而且房屋老旧，是二十多年前的屋子了，地方狭窄，条件简陋，一家人吃了不少苦。
韩平决定去买一套房子，改善家里的生活条件，让父母也高兴一下。
5月1日，星期六的早上。
韩平打了一辆出租车，来到“临江别苑”的售楼部。
临江别苑是虔州市宋城区最近刚开的高档楼盘之一，位于江边，风景极佳。
而且距离市区中心不远，十分繁华，周围的配套设施很完善。
虽然刚开盘，却已经成为最热门的楼盘之一。
韩平这几天就在关注这个楼盘的消息，在网上看到今天有几栋楼开盘后，立刻决定抓住这个机会。
他早早来到售楼部。
大厅里面人头攒动，都是来买房的，正在观看3D沙盘模型。
韩平留意了一下他们的议论。
大部分人打算买的都是高层、小高层的房子。
他并不在意，他今天不是奔着这两种来的。
大厅分为好几个区域，按照购买房子的类型划分。
时间到了之后，众人各自涌入一个区域，由销售顾问接待，商谈购房事宜。
韩平径直走入最里面的区域。
和外面两块区域的热火朝天不同，这里人少了很多，相对安静。
几个销售顾问看了韩平一眼，目光只是稍作停留就转到别人身上去了。
原本想冲上来揽下这个顾客的，也都停下脚步，打消了这个想法。
韩平实在太年轻了，还不到20岁。
这样的年纪，要说买得起房，让人不太敢相信。
要知道这里可是小区最贵的一种房子的销售区。
价格不菲。
尤其是韩平的穿着打扮一般，除了气质出众一点，没有什么特别的地方。
这让销售顾问们都以为他是走错了，或者找人什么的，没有对他上心。
只有一个很年轻的女孩走上来，带着一丝怯意问道：“先生，您是要买房吗？”
她用一种期待的目光看着韩平。
虽然猜测韩平可能不是买房的，或者只是随便看看，但她还是抱了一丝希望。
不然这个机会也不会落到她身上。
其他人都看韩平穿着普通像个学生，自动放弃了这位顾客，只有她抱着一丝希望上来。
韩平看了一眼这名销售顾问的名牌，名叫“曾芳芳”，只有二十岁出头，明显是新手。
他也不在乎，点了点头道：“把1、2、3栋的户型图给我看看。”
名叫曾芳芳的销售顾问闻言一喜！
1、2、3栋都是花园洋房，韩平直接开口说是要看1、2、3栋的房子，那就说明是奔着它们来的，是买花园洋房无疑。
原本曾芳芳还不太敢相信，但是韩平开口后，她就有些信了。
韩平的神态举止十分镇定，那种自然而然散发出来的底气，不是有能力买房的人不会拥有。
曾芳芳把韩平迎到一个座位，将手上的资料都拿出来递给韩平，露出甜甜的笑容道：“先生，这就是1、2、3栋的户型图，还有一些相关资料……”
“……1、2、3栋都是花园洋房，户型按照建筑面积，主要分为三种，129平米的，156平米的，179平米的，不知道您需要多大面积的？”
“四室两厅就行。”
“那我推荐您选156平米的，真正的大四房，房间面积都在20平米以上，住起来十分舒适……”
曾芳芳克服了一开始的紧张情绪后，说话倒是变得流利起来。
她的业务还是过关的，只是欠缺经验，让人能感觉到她的小心翼翼。
韩平点点头，着重看了一下156平米的户型。
这么大面积的房子，对于他们一家三口来说是完全足够了，再大就没必要了，预算也不够。
四个房间，一个他住，一个他父母住，一个作书房或客房，还有一个可以用来作为练功房。
这种面积的房子1、2、3栋都有，户型图都还算方正，而且坐北朝南，是南北通透的板房。
一梯两户，自带小花园，阳台之类，各方面条件都还不错。
韩平指着1栋的房子问：“1栋的156平米房子有没有卖掉？”
“还没有呢，我们今天才刚开盘，您是第一批进来咨询的人。”
韩平闻言看了一眼周围，其他人都在与销售顾问交谈，还没有签合同的。
他合上资料，站起来道：“带我去实地看看。”
“好的，您请跟我来！”
曾芳芳脸上的笑容更甜了，做了个请的手势，向经理汇报拿到钥匙后，便带着韩平前往1栋楼房。
大厅里其他一些销售顾问，看到这一幕脸色顿时有些惊讶。
他们原本以为韩平没能力购买房子，谁知道竟然是个真主顾，看目前的样子很可能买下一套房子。
这才知道看走眼了。
韩平跟着曾芳芳来到1栋。
由于临江别苑是宋城区最高档的楼盘之一，主打精品路线。
背后的开发商是著名的金恒集团，财大气粗，现金流充足。
而且质量过硬，品牌形象优良，不愁房子没人买。
所以有些房子会做成现房再出售。
花园洋房就是这样的。
已经建好，而且经过装修，随时可以入住。
韩平之所以会考虑临江别苑的花园洋房，其实也是有考虑到这一点。
他希望买下来后就可以入住，早点搬离租住的房子，让父母享受一下。
到了现场看了后，韩平倒是出乎预料，这里的房子比他预想的还要好一些。
首先是绿化，树木、草地很多，绿化率达到50%以上，一眼就给人一种绿意盎然的感觉。
其次是楼间距足够宽，至少有80米，确保不至于被同一个楼盘的高层挡住阳光。
这就保证了采光。
韩平对阳光这一点比较在乎。
好的房子必然是阳气充足的，而阳气很大程度上来源于阳光，即便是一楼，也不会有阴冷潮湿的问题。
站在1栋楼下，韩平能感觉到四周的天地灵气比小区外要浓郁一点。
虽然只是一点，可也聊胜于无。
至少对父母这样的年长者来说，还是有益身体的。
韩平又仔细看了房子的内部构造，他选了1栋的101室看。
整体和户型图上的一致。
一共是四室、两厅、一厨、两卫、两个阳台，一个很大的院子，还有一个车库位置。
甚至还有一个地下室。
韩平看完之后心里已经有了决定，他又问了一些相关的问题：
“1栋的容积率是多少？”
“1.0。”
“物业费呢？”
“每平米3.5元，一个月。”
“公摊面积是什么比例？”
“10%。”
“也就是说，套内面积是140平米？”
“是的，不过房产证上的面积还是156平米，这一点您放心。”
曾芳芳回答。
和韩平接触虽然只有一会，她也知道了韩平不是什么都不懂的人，肯定事先了解过买房的事，问的都是一些切中要害的问题。
所以她回答也没有故意夸大或隐瞒，都是实事求是。
她可不希望因为说谎惹恼韩平，错过这个客人。
韩平看完房子，也听了曾芳芳的介绍，没说什么，只是回到售楼大厅。
曾芳芳很忐忑，问道：“不知道韩先生有没有意向买一套？”
韩平直接道：“我打算买1栋101室，钱我也带了，你给我算算价钱，合适我就买。”
他不是个拖泥带水、拐弯抹角的人，看好了一样东西便决定买了，只要价格合适。
“好的，我这就帮您算算！”曾芳芳立刻拿出计算器，开始计算起来。
由于喜悦的心情，她的手都有些发抖。
“面积156平米，打九折后，单价12108元每平米，一共是1816200元，您是首套房，契税按1.5%算，就是27243元，房屋专项维修基金是按2%的比例比例36324元……”
“……一共是1879767元，加上产权登记费、合同印花税等其他费用，预计在189万左右。”
“189万？贵了一点，我的预算是185万，如果这个价格可以，我现在就买，而且是全款。”
“全款？”
听到这两个字，不仅是曾芳芳，其他销售顾问都惊了。
180多万的房子，说全款就全款，而且还是一个年轻人，不能不让人吃惊。
虔州市的房价均价是每平米1万元，对于一个三线弱的城市来说是比较高的了。
能够全款买下一套房子的年轻人，在全市上千万人口中也是寥寥无几。
这让那些放弃上前询问的销售顾问，更加为错失韩平这个顾客而后悔。
曾芳芳又喜又忧，喜的是韩平真的打算买，而且还是全款买。
忧的是不知道这个价格上面会不会同意。
她急忙道：“我去请示一下经理，韩先生，您稍等！”
说完她就急匆匆离开了。
韩平坐在座位上喝着茶。
189万他也不是拿不出。
只是总要留点钱应急。
修炼需要的花费是无法预料的。
在武科考核前，他肯定还会有一些花费，所以打算留个15万左右，用来日常开支。
185万，这是他的心理价格。
他相信售楼部会接受的。
果然，过了一会儿，曾芳芳就回来了，旁边还跟着一个四十多岁的中年男人。
中年男子介绍自己是售楼部的经理，姓李，他对韩平的态度很客气。
和韩平交流了几句后，用认真的语气问：“请问韩先生是打算买1栋101，而且现在付全款购买？”
“没错。”
“好！您提的要求我们接受了，就按185万的价格交易，韩先生应该知道，这个价格十分优惠了。”
韩平对经理的话不置可否，他的确是享受到很大优惠，在打九折的基础上又减去了四五万元。
不过售楼中心也未必就吃亏了，只能说是一桩彼此皆大欢喜的交易。
“最后冒昧问您一下，您是武者吗？您应该知道，不是武者的话，是没有资格购买这种房子的，而且办理手续也会麻烦许多。”
李经理客气地问。